Введение
Интересное о Лондоне
Советы туристам
Отели Лондона
Магазины Лондона
Парки Лондона
Площадь Пиккадилли
От Пикадилли до
      Трафальгарской
      площади
Собор Святого Павла
Букингемский
       Дворец
Королевский
      Альберт Холл
Мэрия Лондона
Королевский суд
Сохо
Река Темза
Лондонский «Рутмастер»
Цитадель науки у
       бычьего брода
Детали имиджа
       истинного британца
Новогодняя ночь
       в Лондоне
Крейсер Её Величества
      "Belfast"
Лондонский зоопарк
Аренда автомобиля
       в Лондоне
10 бесплатных
       лондонских
       развлечений
Такси в Лондоне
Лондонские пабы
Королевская
       обсерватория
       в Гринвиче
Стадион Уэмбли
Музеи Лондона
Мосты Лондона

Тауэр (мост и дворец)
Дизайн Тауэр бридж
Гидравлическая система
       и навигационный
       контроль моста
Лондонский Тауэр
История Лондонского
      Тауэра
Вороны Тауэра
Заключенные Тауэра
Тауэр сегодня
Вестминстерское аббатство
История Аббатства
Коронации
      и мемориалы
Школы и орган
Музей и экспозиции
      Аббатства
Архитектура
      и искусство
Церковь
      Святой Маргарет
Трафальгарская
      Площадь
Вестминстерский
     Кафедральный собор
Здание Парламента
Вокруг Уайт-холла
Гайд-парк


Ситуация с недвижимостью 2016-2017

28.11.2017

Стоимость недвижимости в Лондоне в 2016 году

Из-за высоких налогов и непонятной ситуации, после того как было зафиксировано Brexit, мы наблюдаем негативные последствия в лондонской недвижимости, которые уже продавались. Кажется, будто бы недвижимость столкнулась с бойкотом. Когда же пройдёт этот период? Скорее всего, когда наступят лучшие времена. Так, за 2016 год на продажу было выставлено на четырнадцать процентов меньше объектов, чем в 2015 году. На портале Rightmove продаётся больше сорока тысяч объектов. Хотя, новые объявления добавляются крайне редко. Изменилась ситуация и с ценами. Так, в 2016 году она была больше на две целых три десятых процента.

Что касается расценок на жильё в центре города, то они зависят от инфляции. А вот в лондонской агломерации инфляция уступает на четыре целых девять десятых процентов. Говоря отдельно о районах, то за прошлый год мы видели разную динамику. И если сравнить январь 2016 и 2017 года, то положительная динамика была зафиксирована в Хакни. По полученным данным, тут было зафиксировано годовое увеличение цен на пятнадцать с половиной процентов. Где-то на восемь – двенадцать процентов повысилась стоимость жилой недвижимости в Кенсингтоне, Ламбете, Харингее. В пределах от четырёх до шести процентов повысилась стоимость жилья в Гринвиче, Хиллингдоне.

Есть данные и о самых неприбыльных районах, в которых недвижимость сильно подешевела. Так, в районе Камдэн жильё стало стоить на шестнадцать целых четыре десятых процента меньше. На одиннадцать целых шесть десятых процентов снизилось жильё в Фулэме. В Вестминстере, в Хаунслоу было зафиксировано снижение цен на два с половиной – четыре процента. А вот остальные районы города сохранили динамику своего уровня цен.

Происходящее

И если в прошлом году собственники недвижимости хотели как можно быстрее продать имущество, то в этом году мы столкнулись с затишьем. В основном предложения выставляют продавцы из первой и второй зон. А вырученные от сделок деньги, они потратят на приобретение недвижимости большей площади. Или же они купят объекты, за пределами центра. Есть и другие случаи. В них не хочется оплачивать услуги Гербового сбора. Поэтому и не предпринимаются активные действия. Не исключено, такая динамика сохранится вплоть до конца года. И если прогнозы экспертов сбудутся, то из-за недостатка предложений, мы увидим новые цены. Получается, если покупатель будет заниматься поисками жилья и ему будет сделать очень сложно, то возможно постепенное повышение цен. Такое мнение появилось у Егора Шишковского, возглавляющего пост в LondonDom.com. Конечно, в 2016 году продавцы решили выставить несколько сниженные цены на жильё в отдельных районах. Но сейчас уже мы видим некоторую положительную динамику. Причём это характерно не только для самых известных районов, но и для тех, которые только начинают развиваться.









Рейтинг@Mail.ru